Η Κρήτη, δικαιωματικά, αναδεικνύεται σε «πρωταθλήτρια» της AirBnb. Οι διαθέσιμες ιδιοκτησίες για τουριστική μίσθωση φτάνουν τον αριθμό 25.678, με τα Χανιά να έρχονται πρώτα στην ανάπτυξη του κλάδου.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirBnb, για τον φετινό Αύγουστο, η μέση τιμή ανά διανυκτέρευση διαμορφώθηκε στα 109 ευρώ, η πληρότητα έφτασε το 60%, ενώ το μέσο μηνιαίο κέρδος για τους ιδιοκτήτες έφτασε τα 1.260 ευρώ.
Βέβαια, οι αποκλίσεις ανάμεσα στα καταλύματα είναι αβυσσαλέες καθώς μπορεί να βρει κανείς διαθέσιμες από γκαρσονιέρα στο κέντρο των Χανίων ή αγορτόσπιτο στην ενδοχώρα, μέχρι υπερπολυτελείς βίλες με πισίνες, γήπεδα και υπερπολυτελείς παροχές, ανάλογα με το γούστο και και κυρίως με το πορτοφόλι του.
Από 24 συνολικά, βασικούς τουριστικούς προορισμούς ανά την Ελλάδα που μετρά η εξειδικευμένη εταιρεία αναλύσεων AirDNA για τον Αύγουστο όπου περιλαμβάνονται και οι φετινοί «πρωταθλητές» όπως η Κρήτη, η Ρόδος και η Κέρκυρα, 7 εμφανίζονται ακόμη στο μείον έναντι του 2019. Η Θεσσαλονίκη και η Αθήνα είναι οι δύο μεγάλοι προορισμοί στην Ελλάδα που δεν έχουν καταφέρει να «πιάσουν» φέτος τον Αύγουστο τα νούμερα του 2019 όσον αφορά τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ενώ από τους βασικούς προορισμούς στο μείον ακόμη είναι επίσης η Χαλκιδική, η Καλαμάτα, στο Ιόνιο η Κεφαλονιά και η Λευκάδα και στο Αιγαίο η Πάτμος.
Σημειωτέον ότι συνολικά η Ελλάδα, με βάση τα πιο πρόσφατα ευρωπαϊκά στοιχεία από την AirDNA (έως και την 1η εβδομάδα του Αυγούστου) βρίσκεται στο “peak” της σεζόν, στην 3η θέση σε ένα σύνολο 20 χωρών ανά την Ευρώπη με την υψηλότερη επίδοση έναντι του 2019 στις συνολικές κρατήσεις για το μήνα Αύγουστο.
Από τις 20 χώρες οι 7 έχουν ξεπεράσει τον Αύγουστο του 2019 και στην πρώτη θέση βρίσκεται η Γερμανία με άνοδο κατά 24,8% σε σύγκριση με το 2019, ακολουθεί το Βέλγιο με άνοδο κατά 19,3%, τρίτη η Ελλάδα με διψήφιο ποσοστό ανόδου 18,7% και ακολουθούν Αυστρία, Γαλλία, Πολωνία, Ελβετία. Η AirDNA επισημαίνει ότι οι διανυκτερεύσεις συνολικά στην Ευρώπη φέτος τον Αύγουστο είναι στο +2,2% έναντι του 2019, γεγονός το οποίο επιβεβαιώνει τη δυναμική της σεζόν.
Η «ακτινογραφία» της Κρήτης
Με βάση τα στοιχεία, η Κρήτη παρουσίασε το δεύτερο τρίμηνο του 2022 ανάπττυξη 54% ενώ τα διαθέσιμα στην τουριστική μίσθωση καταλύματα αυξήθηκαν κατά 5.000 φέτος!
1 στα 3 καταλύματα είναι ενός υπνοδωματίου. Το 45% των καταλυμάτων έχει 2 ή 3 υπνοδωμάτια, το 9% έχει 4 υπνοδωμάτια ενώ ένα ποσοστό 6% έχει 5 υπνοδωμάτια!
Ως προς τις παροχές όλα σχεδόν τα καταλύματα διαθέτουν internet και air condition, το 90% διαθέτει ιδιωτική κουζίνα, το 60% διαθέτει θέρμανση και το 33% διαθέτει πισίνα.
Ως προς την αξιολόγηση των επισκεπτών, η συνολική ικανοποίηση είναι σε εξαιρετικά υψηλά επίπεδα και φτάνει το 4.52/ 5 κατά μέσο όρο.
Ως προς την πληρότητα, τα ποσοστά δεν είναι ιδιαίτερα υψηλά, καθώς το 73% των καταλυμάτων εμφανίζει πληρότητα 1- 90 μέρες τον χρόνο. Το 21% είναι κλεισμένο 91-180 μέρες ενώ μόλις ένα 5% εμφανίζει πληρότητα άνω των 180 ημερών.
