Ένας στους δύο ιδιοκτήτες ακινήτων, που έχουν εισπράξει μειωμένα ενοίκια λόγω κορωνοϊού, δεν κατάφερε να συμπληρώσει σωστά τη δήλωση COVID. Αυτό σημαίνει ότι, μέχρι να διορθωθούν τα λάθη, δεν μπορεί να ολοκληρωθεί ο συμψηφισμός των απωλειών από μισθώματα, με τρέχουσες οφειλές.
Όπως ανακοίνωσε η ΑΑΔΕ, οι δηλώσεις COVID που υπέβαλαν περίπου 200.000 φορολογούμενοι με «κουρεμένα» έσοδα από ενοίκια, είχαν σοβαρά λάθη και παραλείψεις. Μάλιστα, ορισμένα από αυτά τα λάθη, ίσως αποτελέσουν αντικείμενο περαιτέρω διασταυρώσεων, καθώς δεν είναι σαφές εάν οφείλονται σε άγνοια ή αν αποτελούν ένδειξη φοροδιαφυγής.
Οι κυριότερες περιπτώσεις αφορούν:
*Υποβολή δήλωσης COVID, χωρίς να είναι σε ισχύ συμφωνία μίσθωσης, με βάση τις υποβληθείσες δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων.
*Ασυμφωνία μηνιαίου μισθώματος και αρχικού ποσού δήλωσης COVID.
*Μη συμπλήρωση στη δήλωση COVID του είδους της μίσθωσης (π.χ. επαγγελματική).
*Ασυμφωνίες σε δηλώσεις COVID που έχουν υποβληθεί από περισσότερους από έναν συνιδιοκτήτες.
Την ερχόμενη Δευτέρα 26 Οκτωβρίου οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι θα λάβουν οδηγίες στο λογαριασμό τους, στο myTAXISnet, ώστε να αποκαταστήσουν τα όποια λάθη ή παραλείψεις και να επωφεληθούν της έκπτωσης φόρου. Υπενθυμίζεται ότι όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν εισπράξει, έως και τον Σεπτέμβριο, μειωμένα μισθώματα, μπορούν να συμψηφίσουν το 30% αυτών των απωλειών με τρέχουσες οφειλές (π.χ. ΕΝΦΙΑ, φόρος εισοδήματος). Μέχρι σήμερα έχουν χορηγηθεί εκπτώσεις από δηλώσεις Covid, συνολικού ύψους σχεδόν 34 εκατ. ευρώ, σε περίπου 200.000 φορολογουμένους.
Στις περιπτώσεις που υπάρχει προαιρετική συμφωνία ιδιοκτήτη – ενοικιαστή για μείωση του μισθώματος κατά τουλάχιστον 30%, τότε προβλέπεται επιστροφή 12% επί τού αρχικού μισθώματος, μέσω συμψηφισμού με τρέχουσες οφειλές. Σύμφωνα με εγκύκλιο του υπουργείου Οικονομικών, οι ιδιοκτήτες πρέπει να υποβάλλουν τη δήλωση μέχρι την εικοστή ημέρα του μήνα που αφορά η μείωση. Ειδικά για Σεπτέμβριο και Οκτώβριο, η προθεσμία είναι μέχρι τις 20 Νοεμβρίου.
