Παρά τα προβλήματα και τα εμπόδια που παρουσιάζονται, οι μεταβιβάσεις ακινήτων εμφανίζονται αυξημένες στην Κρήτη τη χρονιά που διανύουμε και σε λίγες μέρες μπαίνουμε στον τελευταίο μήνα της. Μάλιστα, οι αγοραπωλησίες βρίσκονται στην κορυφή, κι αυτό παρότι την ίδια ώρα το κλείσιμο των Υποθηκοφυλακείων και η καθυστέρηση στην ψηφιοποίηση των αρχείων στέκονται ακόμα εμπόδιο στις σχετικές διαδικασίες, αφού πολίτες και επαγγελματίες δεν έχουν πρόσβαση στα αρχεία τους.
Ενδιαφέρον στοιχείο είναι ότι αλλάζει σιγά-σιγά η εικόνα όσον αφορά στο κόστος των μεταβιβάσεων, καθώς με βάση τα τελευταία στοιχεία του Global Property Guide, η Ελλάδα τοποθετείται στη 15η θέση μεταξύ 30 χωρών, σχετικά με το κόστος των μεταβιβάσεων, αποδεικνύοντας έτσι τις μεγάλες προσπάθειες για τη μείωση του κόστους των μεταβιβάσεων που καταβάλλονται τα τελευταία χρόνια. Ωστόσο, η κατάργηση των Υποθηκοφυλακείων και η αργή ψηφιοποίηση των αρχείων τους οδήγησαν σε μια σειρά από δυσλειτουργίες, με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες, οι μηχανικοί, οι συμβολαιογράφοι και οι δικηγόροι να μην έχουν πρόσβαση στα στοιχεία τους.
Γίνεται λοιπόν αντιληπτό πως από τη μια πλευρά το κόστος μεταβίβασης υποχωρεί, από την άλλη όμως η γραφειοκρατία, το Κτηματολόγιο και τα Υποθηκοφυλακεία δυσκολεύουν τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες, κάνοντας τη διαδικασία ολοένα και πιο περίπλοκη. Ωστόσο, είναι σημαντικό να αναφερθεί πως για πολλούς, οι οργανωμένες προσπάθειες που γίνονται για την οικονομική ενίσχυση των νοικοκυριών και των νέων ζευγαριών, αλλά και η μείωση της φορολογίας ή η δημιουργία σχετικών προγραμμάτων και δανείων δεν είναι αρκετές, καθώς, σύμφωνα με την πρόσφατη ανάλυση της Eurostat, τα εισοδήματα των ελληνικών νοικοκυριών είναι μεταξύ των χαμηλότερων στην Ευρώπη. Βέβαια, είναι σημαντικό να αναφερθεί πως οι μεταβιβάσεις ακινήτων έχουν αυξηθεί, καθώς υπάρχουν επενδυτές που αναζητούν ξενοδοχειακές μονάδες, αλλά και οικογένειες που επιθυμούν να ολοκληρώσουν τις μεταβιβάσεις τους, ώστε να κλείσουν τις εκκρεμότητές τους στο Κτηματολόγιο.
ΠΗΓΗ: neakriti.gr
