Τα λιγοστά ακίνητα που διατίθενται προς μακροχρόνια – συμβατική μίσθωση, κατάλληλα για φοιτητές, έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€/μήνα, σύμφωνα με τη διαθεσιμότητα που καταγράφεται στις αναρτημένες αγγελίες ακινήτων σε ιστοσελίδες.
Σε πρόσφατη έρευνα του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E- Real Estates, αποτυπώνονται η διαθεσιμότητα και οι τιμές ενοικίασης σε 21 φοιτητουπόλεις ανά την Ελλάδα.
Ακριβό το φοιτητικό σπίτι: 500 ευρώ για 50 τ.μ. στην Αθήνα, τι ισχύει στη Θεσσαλονίκη – Αναλυτικά τιμές και περιοχές:
Χανιά
Στα Χανιά, οι τιμές εξακολουθούν να βρίσκονται στα ύψη, δεν υπάρχουν διαθέσιμα studio για μακροχρόνια μίσθωση διότι σχεδόν όλα ήταν εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων. Τη δεδομένη χρονική στιγμή στον Δήμο Χανίων είναι εγγεγραμμένα 4.210 αυτοτελή ακίνητα/διαμερίσματα (όχι δωμάτια) σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Ηράκλειο
Στο Ηράκλειο, οι ζητούμενες τιμές για κατοικία έως 25τμ κυμαίνονται από 180€/μήνα έως 320€/μήνα αν πρόκειται για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή νεόδμητη, επιπλωμένη και με το σύνολο των οικοσυσκευών. Οι κατοικίες από 30τμ έως 40τμ κυμαίνονται από 220€/μήνα έως 380€/μήνα.
Επιπλέον, οι κατοικίες 50τμ-60τμ κυμαίνονται από 340€/μήνα έως 600€/μήνα. Τη δεδομένη χρονική στιγμή στον Δήμο Ηρακλείου είναι εγγεγραμμένα 914 αυτοτελή ακίνητα/διαμερίσματα (όχι δωμάτια) σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Σε υπόλοιπες επαρχιακές πόλεις
Πάτρα
Στην Πάτρα οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για γκαρσονιέρες και δυάρια καταγράφουν ραγδαία αύξηση στο σύνολο των περιοχών, κυρίως στην ανώτατη τιμή μίσθωσης. Μεγάλο μέρος των φοιτητών επιλέγουν κυρίως την περιοχή της Αγίας Σοφίας, Πυροσβεστείο και Ελ. Στρατιώτου.
Το ζητούμενο μίσθωμα για κατοικία 30τμ-45τμ κυμαίνεται από 220€/μήνα έως 450€/μήνα, αν πρόκειται για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή νεόδμητη.
Στο κέντρο της Πάτρας, στην περιοχή Ψηλά Αλώνια, το ζητούμενο μίσθωμα για κατοικία έως 25τμ κυμαίνεται από 250€/μήνα έως 400€/μήνα, αν πρόκειται για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή νεόδμητη, επιπλωμένη με το σύνολο των οικοσκευών.
Το κόστος μίσθωσης κατοικίας 30τμ-45τμ τη φετινή χρονιά κυμαίνεται από 220€/μήνα έως 550€/μήνα. Παράλληλα, για κατοικία 50τμ-60τμ στην ίδια περιοχή, το ζητούμενο μίσθωμα κυμαίνεται από 300€/μήνα έως 450€/μήνα αν πρόκειται για κατοικία ανακαινισμένη ή νεόδμητη.
Στην Αχαϊκή πρωτεύουσα είναι εγγεγραμμένα 343 αυτοτελή ακίνητα/διαμερίσματα (όχι δωμάτια) σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Καλαμάτα
Στην Καλαμάτα η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας αποτελεί «Γολγοθά» για τους γονείς και τη φετινή χρονιά. Οι τιμές για ακόμη μια χρονιά καταγράφουν αυξητικές τάσεις, ενώ τα διαθέσιμα ακίνητα – κυρίως δυάρια είναι ελάχιστα αγγίζοντας ακόμη και τα 450 €/μήνα. Το κόστος μίσθωσης για κατοικία 30τμ-45τμ κυμαίνεται από 300€-350€ για τη φετινή χρονιά, ενώ πέρυσι το κόστος κυμαινόταν από 250€-360€. Στον Δήμο Καλαμάτας είναι εγγεγραμμένα 839 ακίνητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Κόρινθος
Τη φετινή χρονιά το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 25τμ διαμορφώνεται από 190€/μήνα έως 325€/μήνα αν πρόκειται για ανακαινισμένο, επιπλωμένο και με το σύνολο των οικοσυσκευών διαμέρισμα. Τα διαμερίσματα 30τμ-45τμ έχουν ζητούμενο μίσθωμα από 260€/μήνα έως 350€/μήνα. Ενώ, το ζητούμενο μίσθωμα για κατοικία 50τμ-60τμ κυμαίνεται από 320€/μήνα έως 400€/μήνα.
Κέρκυρα
Στην Κέρκυρα το κόστος ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας έχει εκτοξευτεί καταγράφοντας αύξηση από 20% έως 36% σε σχέση με το 2021. Υπάρχει μηδενική διαθεσιμότητα κατοικιών – studio έως 25τμ, ενώ η ενοικίαση γκαρσονιέρας κοστίζει από 370€/μήνα έως 450€/μήνα, έναντι 280€ έως 430€ τη περσινή χρονιά. Το δυάρι 50τμ-60τμ κυμαίνεται από 450€/μήνα έως 600€/μήνα, έναντι 330€ έως 500€ τη περσινή χρονιά.
«Οι ζητούμενες τιμές σίγουρα διαμορφώνονται διαφορετικά μετά το σύνηθες «παζάρι» των γονιών, ειδικά αν ο ιδιοκτήτης νιώσει ότι θα εισπράττει το μηνιαίο μίσθωμα χωρίς προβλήματα ή υπάρχει η δυνατότητα προκαταβολής των μισθωμάτων για μεγάλο χρονικό διάστημα», αναφέρει ο πρόεδρος του Ε- Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας.
Λάρισα
Στη Λάρισα το κόστος μίσθωσης φοιτητικής κατοικίας έως 25τμ, κυμαίνεται από 170€/μήνα έως 300€/μήνα αν πρόκειται για ανακαινισμένο, επιπλωμένο και με το σύνολο των οικοσυσκευών διαμέρισμα. Η ενοικίαση γκαρσονιέρας από 30τμ έως 45τμ τη φετινή χρονιά κοστίζει από 200€/μήνα έως 350€/μήνα.
Χίος
Στη Χίο το κόστος ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας έως 25τμ κυμαίνεται από 300€/μήνα έως 350€/μήνα αν πρόκειται για ανακαινισμένο, επιπλωμένο και με το σύνολο των οικοσυσκευών διαμέρισμα. Η ενοικίαση κατοικίας 30τμ-45τμ τη φετινή χρονιά κυμαίνεται από 230€/μήνα έως 350€/μήνα αν πρόκειται για ανακαινισμένο, επιπλωμένο και με το σύνολο των οικοσυσκευών διαμέρισμα, ενώ το ζητούμενο μίσθωμα για κατοικία 50τμ-60τμ διαμορφώνεται από τα 320€/μήνα έως 350€/μήνα.
Ιωάννινα
Στα Ιωάννινα το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 25τμ κυμαίνεται από 240€ έως 300€ αν πρόκειται για πλήρως ανακαινισμένη ή/και νεόδμητη κατοικία. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας 30τμ-45τμ κυμαίνεται από 250€ έως 400€, η ανώτερη τιμή αφορά κατοικία πλήρως ανακαινισμένη, επιπλωμένη με το σύνολο των οικοσυσκευών. Ενώ, για κατοικία 50τμ-60τμ το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 320€ έως 450€.
Καστοριά
Στην Καστοριά καταγράφεται από το 2019 μηδενική διαθεσιμότητα μικρών διαμερισμάτων – studio έως 25τμ. Το ζητούμενο κόστος μίσθωσης για κατοικία 30τμ-45τμ κυμαίνεται από 180€/μήνα έως 230€/μήνα , το κόστος μίσθωσης κατοικίας 50τμ-60τμ κυμαίνεται από 220€/μήνα έως 270€/μήνα.
Πηγή: iefimerida.gr
